Dans le cadre de cette étude, nous avons a été mandatés pour définir les bases d’un nouveau bâtiment résidentiel sur un terrain à fort potentiel. Le site, marqué par une pente importante et une végétation existante à préserver, posait des défis d’implantation et d’optimisation de la volumétrie. Nous avons mené une étude complète de faisabilité, intégrant les contraintes réglementaires (IUS, hauteurs maximales, distances aux limites) afin d’exploiter pleinement la constructibilité du terrain.

Cinq variantes de typologies ont été proposées au maître d’ouvrage, explorant différentes organisations spatiales et répartitions programmatiques. Ces scénarios permettaient de comparer l’efficacité des circulations, l’orientation des logements, l’intégration dans le relief et le traitement des espaces extérieurs. Un socle semi-enterré côté nord abrite les stationnements et les locaux techniques, tandis que les étages supérieurs bénéficient d’ouvertures traversantes et de vues dégagées vers le sud.

Le projet prévoit une matérialité robuste et sobre : un socle en béton apparent surmonté d’un bardage en panneaux d’éternit ondulés Ondapress 36 et 57, dont la trame verticale accompagne la composition des façades. Ce choix confère au bâtiment une lecture contemporaine tout en s’intégrant dans le contexte bâti local. Les toitures inclinées sont traitées selon les prescriptions communales, assurant une cohérence formelle avec les constructions avoisinantes.

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